栖霞位于胶东半岛的丘陵地带，远离北面的海岸，山间多有林木。1723年，县城北面的古镇都村开始兴建牟氏庄园。创始人牟子仪由县城迁居于此，购置田产，为家业积累财富。后代陆续扩建宅院，以砖、石、木营造房屋，沿南北轴线布置相连的多进院落。