焦比亚兹建于喀山汗国时期，位于喀山以北的林地。它属于阿拉特辖区，从喀山通往维亚特卡地区的阿拉特大道穿过村庄。十八世纪至十九世纪上半叶，居民被列为国有农民，其先人是服役鞑靼人。他们耕作、饲养牲畜、烧砖，还须承担为国家供应木材的劳役。